חזיתות
שיפוצי חזיתות וחידוש לובי
שיפוץ חזית המבנה, חידוש הלובי, שדרוג שילוט וכניסות. שילוב של שיקולים אסתטיים, עמידות לאורך זמן, ועמידה בדרישות הרשות המקומית.
בקצרה
פרויקט בנדל"ן הוא לא רק בנייה - זו ניהול סיכונים
ניהול פרויקטים הנדסיים בנכסים קיימים דורש מומחיות מיוחדת: ראייה אסטרטגית, הבנה עמוקה של השטח, ושיטה לטיפול בכל הסיכונים שצצים בדרך - חריגות, עיכובים, פערי איכות, הפתעות בתשתיות.
אנחנו נכנסים מהיום הראשון - לפני שמתחיל הפרויקט. בודקים תכנון, מנהלים מכרזים, מפקחים בשטח, ומוודאים שמה שנמסר זה מה שהוזמן.
אודות הקבוצה
השיטה
חמישה שלבים, תהליך אחד
מאבחון ראשוני ועד מסירה ואחריות, כל פרויקט עובר את אותו תהליך מסודר. אתם יודעים בכל רגע באיזה שלב נמצאים ומה הצעד הבא.
01
אבחון ראשוני
סיור בשטח, בחינת מצב התשתיות והבנת היקף העבודה.
02
תכנון ומפרט
כתיבת מפרט הנדסי מפורט, אומדן תקציבי וגאנט עבודה.
03
מכרז ובחירה
הוצאת מכרז, בחינת הצעות, ובחירת קבלן בעל הניסיון המתאים.
04
פיקוח ביצוע
ביקורי שטח קבועים, דוחות התקדמות שבועיים, וטיפול בחריגות.
05
מסירה ואחריות
בדיקת איכות סופית, רשימת ליקויים, ומעקב אחריות.
סוגי פרויקטים
מה אנחנו מנהלים
משיפוץ חזיתות ועד החלפת תשתיות נסתרות, אנחנו מנהלים את הפרויקטים הגדולים של הבניין מההתחלה ועד המסירה.
מערכות
שדרוג מערכות הנדסיות
החלפת מערכות מים, אנרגיה, מעליות ומערכות גילוי וכיבוי אש. ניהול פרויקט שכולל הסכמת דיירים, התקשרות עם ספקים, וזמני השבתה מתואמים.
תשתיות
החלפת תשתיות פנים
תשתיות חשמל, מים, ביוב, דלתות חירום ומערכות חירום. הסגמנט הכי "לא נראה" של הבניין - שמשפיע הכי הרבה על איכות החיים.