מסלול ניהול מלא, הכל תחת קורת גג אחת
במסלול הניהול המלא, קבוצת דיה לוקחת על עצמה את האחריות המלאה לכל היבט בניהול הבית המשותף - מהגבייה החודשית ועד לטיפול בתקלת אינסטלציה ב-3 לפנות בוקר.
כל החלטה תקציבית עוברת אישור הוועד מראש. כל ספק שאנחנו מפעילים עבר את הסינון שלנו. כל פנייה מקבלת מענה תוך לוח זמנים מוסכם.
- 11+ שנות ניסיון בניהול בתים משותפים
- ניהול בגישה אקדמית ופיננסית, מבוסס תואר MBA
- ניהול מלא ושקוף מא׳ עד ת׳, אישור מראש לכל הוצאה
ארבע מעטפות עבודה שעובדות יחד
ניהול פיננסי מלא
גביית מיסי ועד, תשלומי ספקים, וניהול תקציב מדויק באמצעות מודלים כלכליים. כל החלטה כספית עוברת אישור מראש.
מעטפת אחזקה יומיומית
פיקוח על הניקיון, הגינון, האינסטלציה והתפעול הטכני השוטף של המבנה. צוותי שטח קבועים שמכירים את הבניין.
שקיפות ודיווח
הפקת דוחות תקציביים מפורטים מדי חודש, ועדכונים שוטפים לנציגות הדיירים. הכל מתועד, הכל ניתן לאמת.
שירות אישי וזמין
מענה מהיר לכל פנייה. בנייני יוקרה ובנייני בוטיק מקבלים את אותו יחס כמו כל מבנה אחר - הסטנדרט לא משתנה לפי גודל.
שקיפות, בשורות התחתונות
בכל חודש הוועד מקבל דוח מסודר עם כל ההוצאות, ההכנסות, יתרות הספקים, סטטוס משימות פתוחות ועתודות לשנה הבאה - בשפה ברורה, בלי הפתעות.
- פירוט מלא של גבייה ויתרות דיירים
- סטטוס כל ספק, תאריך תשלום, ועלות
- השוואה לתקציב השנתי המאושר
- סטטוס משימות פתוחות וצפי השלמה
מה אומרים הוועדים שעובדים איתנו
"איכות החיים השתנתה לחלוטין מהיום הראשון."
"מאז שקבוצת דיה לקחה את ניהול המגדל שלנו, איכות החיים השתנתה לחלוטין. הכל עובד כמו שעון שוויצרי, השקיפות התקציבית מלאה ויש לנו שקט תעשייתי אמיתי."